Vodafone Arena Stadyum Projesi 6 (Şeref Bey Stadyum Projesi) »

[ALI RIZA]

49 yıl sonra tapu süresi bitince devlet el koyabilir mi peki araziye?

Nah koyar arazi ilk teklifi gene bize sunulur biz kiralarız lakin 49 yıl sonra diyoruz
Küresel ısınması - uzay çağı - Işınlanması vs var   

[Türkay]

O is oyle olsa Devlet butun stadlarin arazilerine Coker @Türkay
Turkiyede ki butun stadlarin arazileri develte ait kulubler de Kiraci.
Kulüplere 49 yilligina kiralıyor , Zaten kulüpler de Sozlesme bitmesine yakin basvuru yapip yeniden uzatıyor sözleşmeyi...

Abi diğerleri önemli değil de bizim stadın parası bizim cebimizden çıktı o sıkıntı. Bi de arazi çok kıymetli 50 yıl sonra iyice kıymete binip bi şekilde çıkartmaya falan çalışırlarsa bizi önceden tedbiri almak lazım 

[Türkay]

Arazi önemli değil de içinde stat vardı

[Yunus Emre Dökmeci]

mülkü kendine ait bir klüp var mı bilmiyorum ama.. sadece Beşiktaş'ın olabilir

Fenerin de mulku kendine ait diye biliyorum ama onlarda arazi icin basvuru yapmak istiyor hatta Stadin arkasindaki araziyide alip stada eklemek istiyor ama Devlet vermiyor
Turkiyede Suan butun stadların mulku de arazileride Devlet ve Belediyelere ait , Besiktas ve Fb haric..
Hatta diger takimlar 49 yillik kira haricinde Mac basi veya yillik olarakda Para ödüyorlar devlete diye biliyorum ben..

[F1903]

Tapu ve mulk konusuna cok takilmamak lazim, Allah'in izniyle mevcut kullanim hakki kiyamete kadar 49 yilda bir yenilenir, uzatilir. Beşiktaş'tan baska kimseye yar olmaz orasi.

[Burak]

Tapuyu alalım, stat da ömrünü doldurduğu zaman (40-50 yıl sonra) satalım , gelecek birkaç milyar euro ile de denize dolgu üstüne stat yapalım, torunlarımızın torunları bile kulübü borç içinde göremez bir daha

[idil]

kimse kimsenin arazisine, mülküne el koyamaz ülkede iç savaş çıkar klüpler var olduğu sürece kiralık sistemi devam eder...

[idil]

Tapu ve mulk konusuna cok takilmamak lazim, Allah'in izniyle mevcut kullanim hakki kiyamete kadar 49 yilda bir yenilenir, uzatilir. Beşiktaş'tan baska kimseye yar olmaz orasi.

nokta

[idil]

kimse kimsenin arazisine, mülküne el koyamaz ülkede iç savaş çıkar klüpler var olduğu sürece kiralık sistemi devam eder...

herkesin arazisine kimse karışamaz hesabı 

[Kemal]

Zaten ali Rıza nin dediği gibi süre dolduğunda ilk hak beşiktaşın yani hali hazirda kullananindir . Kanun böyle ondan rahat olun. Satilsada kiralansada ilk hak sahibi kullananindir , hatta Kiraci yi falan geçtim işgal olsa yani isgalci olup işgal cezası ecrimisil odese o hak sahibi oluyor ki bizim resmi islemimiz sozlesmemiz var.

[Tolga]

Stadı kendimiz yaptıktan sonra oradan bizi kimse çıkaramaz zaten.

TT Arena gibi stadı devlet yapıyorsa işte o zaman sıkıntı var demektir

[high speed dirt]

Verdiğim haberde başkan " bedeli çok yüksekmiş, arazi pahalıymış herşeyi göze aldım, yeter ki stat da arazi de bizim olsun " diyor. Bu durumda statın arazisinin de bizim olmadığı anlaşılıyor.
Öyle görünüyor ki şu an itibariyle orasının ne arazisi bizim, ne de statın kendisi. Stat bittikten sonra o statı biz kendi paramızla yaptığımız için arazisi ile birlikte statın tapusunu da almak istiyoruz. Sanırım burada statı kendimiz yapmamız o statı tapusu ile almakta bir avantaj. Çünkü Fenerbahçe de statını kendisi yapmıştı tribün tribün yıkıp. Başkan da zaten Aziz Yıldırım ile  bu statların tapusunu almaya gideceğiz diyor.

[ALI RIZA]

Acaba 49 yıl sonra Yıkıp yeniden yapılırsa nasıl olur 
Orta Çıkış kapısı koymazlar inşallah  @Necmi abi 

[Kemal]

Stadı kendimiz yaptıktan sonra oradan bizi kimse çıkaramaz zaten.

TT Arena gibi stadı devlet yapıyorsa işte o zaman sıkıntı var demektir

Stadı Devlette yapsa orayı birine kiraladiktan sonra kira zamanı bitip sen çık başkasına kiraliyorum veya satıyorum diyemez , mevcut Kiraci si satın alma veya kiralamada hak sahibi olur.

[Yunus Emre Dökmeci]

Stadı kendimiz yaptıktan sonra oradan bizi kimse çıkaramaz zaten.

TT Arena gibi stadı devlet yapıyorsa işte o zaman sıkıntı var demektir

Stad açılışında tepki olunca donemin Basbakani  Bu stad devletin daha sozlesme imzalamadik stadi vermeyiz demişti
Gs liler ne korkmustu ama ya odleri kopmuştu @Tolga

[Tolga]

Stad açılışında tepki olunca donemin Basbakani  Bu stad devletin daha sozlesme imzalamadik stadi vermeyiz demişti
Gs liler ne korkmustu ama ya odleri kopmuştu @Tolga

İşte biz böyle şeylerle uğraşmayacağız en azından

[Yunus Emre Dökmeci]

Verdiğim haberde başkan " bedeli çok yüksekmiş, arazi pahalıymış herşeyi göze aldım, yeter ki stat da arazi de bizim olsun " diyor. Bu durumda statın arazisinin de bizim olmadığı anlaşılıyor.
Öyle görünüyor ki şu an itibariyle orasının ne arazisi bizim, ne de statın kendisi. Stat bittikten sonra o statı biz kendi paramızla yaptığımız için arazisi ile birlikte statın tapusunu da almak istiyoruz. Sanırım burada statı kendimiz yapmamız o statı tapusu ile almakta bir avantaj. Çünkü Fenerbahçe de statını kendisi yapmıştı tribün tribün yıkıp. Başkan da zaten Aziz Yıldırım ile  bu statların tapusunu almaya gideceğiz diyor.

Hayir stad bizim tapusu bizim arazi bizim degil baskan orada Arzinin tapusunu almaktan bahsediyor
Ayrıca Biz sadece arazi kirasi oduyiruz devlete
Diger takimlar ise Arazi kirasi haric
Mac basi veya Yıllik stad kullanim bedeli de oduyor devlete

[Coşkun Mevsim]

Verdiğim haberde başkan " bedeli çok yüksekmiş, arazi pahalıymış herşeyi göze aldım, yeter ki stat da arazi de bizim olsun " diyor. Bu durumda statın arazisinin de bizim olmadığı anlaşılıyor.
Öyle görünüyor ki şu an itibariyle orasının ne arazisi bizim, ne de statın kendisi. Stat bittikten sonra o statı biz kendi paramızla yaptığımız için arazisi ile birlikte statın tapusunu da almak istiyoruz. Sanırım burada statı kendimiz yapmamız o statı tapusu ile almakta bir avantaj. Çünkü Fenerbahçe de statını kendisi yapmıştı tribün tribün yıkıp. Başkan da zaten Aziz Yıldırım ile  bu statların tapusunu almaya gideceğiz diyor.

Stadın inşa  parasını  ödedik,ödüyoruz.Nasıl  bizim değil.Arazi  bizim değil sadece.

[Deniz]

Acaba 49 yıl sonra Yıkıp yeniden yapılırsa nasıl olur 
Orta Çıkış kapısı koymazlar inşallah  @Necmi abi 

oraya seni koyacaklarmış @ALI RIZA efendi 

[ysariusta]

49 yıl sonra tapu süresi bitince devlet el koyabilir mi peki araziye?

Üzerinde stadın bulduğu arazinin sahibi devlet (Gençlik Spor Genel Md.) ancak İstanbul'un nazım planında (İstanbul'un Nazım Planı kitabı ne güzeldir bu arada). Stat inşaat izinleri sırasında, stadın bulunduğu bölgenin bu planları yenilendi (BJK tarafından) ve alan spor tesisi ve doğal afetlerde sığınma alanı olarak değiştirildi. Tekrar değiştirmek vb elbette devletin elinde. Hatta günün birinde Süzer gibi bir hançer daha saplamak isteyebilir birileri. Bildiğim kadarıyla stadın bitiminden sonra kiralama süresi uzatılacak. 2B arazileri için benzetme yapmak pek doğru olmaz sanırım. O kanun orman vasfını yitirmiş hazine arazileri içindi. Burası bir zamanlar ormansa muhtemelen dinazorlar gezmiştir o ormanda.

Başkan dediğini yapabilir de tapuyu alabilirse müthiş bir iş olur. Çok değerli bir arazi ancak burada var olan kanunlar ve planlar çerçevesinde yapılabilecek olan budur. Gerçi o kadar çok demir kullanıldı ki açıkçası bu stat günün birinde yenilenecek olursa yıkmak çok kolay da olmayacaktır. Bırakalım o kısmını gelecek kuşaklar düşünsün. 

[Factatum]

Orada stad olduğu müddetçe Beşiktaş'a ait olacaktır. 17 yıl sonra sözleme bitti çık demeye kimsenin gücü yetmez.

Ancak burasının Türkiye olduğunu unutmayın. İleride bir başka proje sebebiyle cebren ve hileylen stadı elimzden alabilirler. Üstelik bunu meydan okumayla değil, rıza ile yaptırtacak bir planı devre sokarak da gerçekleştirebilirler. İnanmayan Galatasaray örneğine baksın; kendi arzularıyla koşa koşa gittiler. 

[can1903]

Saat 00:19.. Öncelikle iyi gecelr demek istiyorum..

Yarın sabah kendimi zorlıyacam 3-4'e kadar bakmıyacağım hiç bi sosyal medya forum vs..

Girdiğimde çatının havada fotosunu görmek istiyorum..

Haydi Bismillah.. Kazasız belasız inşallah..

[high speed dirt]

Stat bizim tapulu, ama arazi bizim değil nasıl oluyor  Atıyorum bir villa satın alırken, o villa ile beraber arsasını da satın almış oluyorsun, ikisinin değeri içinde olarak parasını ödeyip villanın tapusunu alıyorsun. Bir daire alırken sadece dairenin parasını ödeyip daire tapusu alıyorsun, o binanın arsasına da mütahhit arsa sahibine 2-3 ev verip o binayı yapıyor.
Burada da konu villa örneği gibi. "Bizim" dememiz için arsasının bedelini de satın almamız gerekiyor.

Neyse konu çok gereksiz uzadı  Bu stat bize çağ atlatacak arkadaşlar, çok güzel bir statımız olacak inşallah, Türkiye'nin en güzel statı bizde olacak.

[Yunus Emre Dökmeci]

Saat 00:19.. Öncelikle iyi gecelr demek istiyorum..

Yarın sabah kendimi zorlıyacam 3-4'e kadar bakmıyacağım hiç bi sosyal medya forum vs..

Girdiğimde çatının havada fotosunu görmek istiyorum..

Haydi Bismillah.. Kazasız belasız inşallah..

Catinin 1 gunde kalkmasini mi bekliyorsun

[can1903]

Catinin 1 gunde kalkmasini mi bekliyorsun

10 cm olayları varya.. Yerden havalansın yeter yani kalkışa hazırlansınlar onu istiyorum

Çatının 1 günde kalkacağını beklemiyorum