parça parça cevap vereyim. Evet demirege çok yüksek potansiyele sahip bir oyuncu, hem boy-fizik, hemde yüksek tekniği bir arada barındıran bir orta saha, busquets olabilirmi ihtimali ile yatırım yapılıyor. Eksiklerini geliştirirse, eşiği atlarsa evet potansiyeli yüksek. Atınç da öyleydi o eşiği atlayamadı, gelişemedi oda 7 milyondu bunu görmek için yapay zekaya sormana gerek yok zaten, arda ile elbette benzer değiller, arda daha teknik ve atletik ama mevki ve özellik itibari ile demirege daha fizikli ve alternatifi az tipte.
İstanbulun en değerli arazisi olayı en demeyelimde en değerlilerinden biri diyelim. İstanbulda yaşıyorsan bilmen lazım dikilitaş olsun, fulya, akaretler olsun bunlar istanbul’un en değerli arazileri, yerleri. Elite-prime diyebileceğin bölgeler. Bir önceki başkanın, beşiktaşın mallarını yemek istiyorlar, onlarıa dokundurtmayacağız demesinden bile anlaman lazım askında, keza anç, adalı ve demirören’e matruşka denilirken aynı yapının adamları olduğu için söylendi. Fulya’da yaşadığın zarar, yenilen hakların ortada, sırf 100milyon dolar o projeden yaşadığın paylaşım zararın var, mahkeme ile almaya hak kazandığın, almayan başkanın anç, zaman aşımına girip hakkı beyan edememe sebebin anç, akatların hatalı bir proje olmasınıda geçtim yani, o projeyi ve o araziden olmamıza sebep veren demirören, yıllarca binanı gasp eden aşçıoğlunu mahkeme kararı ile çıkarabilecekken, anlaşma imzalayıp binayı tekrar onlara devreden adalı. Adalı başkan olunca fulya’da ki spor tesislerini kapsayan alan rezerv alan ilan edildi. Beşiktaş’ın gayrimenkul ve taşınmazları çatır çatır elinden alınıyor ve ilginçdirki herkes uyuyor. Akasya örneğine alıntı yapmışsın sen bile emin değilsin diye evet değilim 2026 yılındayız, 2025 gelirinden yola çıktım 2025’de ilk 9 aylık sadece avm tarafı 1,9 milyar, proje içindeki residence, ofis-konutlarla beraber ilk 9 aylık 2,9milyar tl kira geliri elde edildi. Yani 2025 ilk 9 ayda şirketin akasya projesinden elde ettiği gelir 66,5 milyon dolar, 12 ay için en olası en garanti gideri hesapladım. Sen akasya avm’nin sahip olduğu araziyi gözünde canlandır, bu arazinin geçmişine bak on yıllardır neden atıl kaldı, koç grubu neden atıl bıraktı, sinpaş cüzzi bir rakama nasıl sahip oldu, e5 yanında hasanpaşa’da bir alan orayı cazibe merkezine dönüştüren akasya avm’nin kendisi oldu. Birde aşçıoğlu’nun elinde heba olan Türkiye’nin en değerli arazilerinden olan fulya’ya bir bak!! Kulübün yıllık geliri 10-15milyon dolar arasında, yazık değil mi? Şimdi dikilitaş projesinden Beşiktaş 140milyon dolar kazanacakmış(200 değil 140’mış orda bile yalan söylenmiş) 20dönüm proje alanı var, talan ediliyoruz, 140milyon öyle çok yüksek bir meblağ değil gs’nin bu transfer dönemindeki transfer bütçesinin bile altında, bunun için elindeki en değerli taşınmazları peşkeş çekiliyor ve bunu başarı görüyorsun. ve şurda bile yönetimi ve projeyi savunuyorsun yazık gerçekten yazık. Nasıl bugün fulya’da zarar ettirildik, fulyadaki yerimizden olduk, haklarımız çalındı, yazık diyor mahkemeleri aşındırıyorsak yıllardır, burası içinde yıllar sonra aynı şekilde konuşcaz, sen yine ozamanda savunur sahiplenirsin arkadaşım nediyim!!!
Demir Ege'yi isteyen yazin 5m euro'ya alirdi. Hulle falan yapardi en kotu. Son 6 ayda neredeyse mac oynamadi. 7m euro'ya satilmasi bence dunya futbol transfer piyasasindaki artisi gosteriyor. Umarim basarili olur, milli takima yukselir. 27ye satsinlar bize de bir ekstra 4-5 milyon gelsin kardan. Ama sanmiyorum oralara cikacagini.
---
Fulya ile ilgili Demiroren zamanindaki beceriksizlikleri ve sonrasindaki uzun suren davalar, kavgalar konusunda olumlu bir dusuncem yok. Uzun yillardir bir sonuc alinamamasi sebebiyle de yargi-siyaset vs durumlarindan tam olarak yeterli hakkimiz yada 'gucumuz' yok diye anliyorum. Ascioglu'nun...
Akasya dedigimiz yerin buyuklugu oldukca fazla. E5 kenarinda, metrobus-metro kesisim duragi olan cok islek bir yer, Atasehir'den Kadikoy Fikirtepe kentsel donusumu vs gayette guzel bir lokasyonu var. Dikilitas veya Fulya'nin bu boyutta oldugunu sanmiyorum. Hem arazisi hem imar durumu muhtemelen farkli. Akasya AVM ve gokdelenlerinin boyutu sirf disaridan gordugum kadariyla Fulya'dakileri baya sollayacak halde.
Neticede Dikilitas sizin verdiginiz hesaplari face value olarak aldik mi 3 milyar dolardan fazla degerde gibi oluyor. E o zaman baska bir suru muteahhit, is insani devreye girerdi, daha cok verirdi para alirdi isi. Yada Besiktas baskanligi ve yonetimine girmek icin herseyini koyardi.
Dikilitas denen yerde ana yollardan uzak, ama mahalle olarak iyi lokasyonda bir yer. Gene de devasa bir arazi degil. Imari oldugu dusunulen bir yer de degildi. Rezerv alan bilmem ne bir cok yerden izin alindi belli ki. Onceki mesajda da yazdim. Daha cok iktidar-akp, az miktar chp, belli bir miktar cesitli muteahhitler, emlak konut vs... Bir konsorsiyum olusturulmus.
***
Hasan Arat guzel konustu destek olduk. Stadin altinda isporta tezgahi icin fason uretim. Benzinlikten alinamayan kira carrefour vs... Ama zaten Hasan Arat'in olayi suslu konusmalar, siyasi kampanya ayarinda secim kampanyasi. Sorsan yeni acik'i kara duvar yapacakti... Stadin isiklarini yenilemeye kac para verdiler... Yanlis hatirlamiyorsam fener daha ucuza yapti ayni isi ki onlar da deli gibi para sacan bir kulup.
Arat'in Huseyin Yucel'e banka olarak ihtiyaci vardi. Kendi siyasi baglantilari var deniyordu. Bunlari kullanip Dikilitas projesi aciklayip deseydi 400m dolar, kacip gitmeseydi madem. Saglik maglik dediler ama yurtdisi vs seyahat o bu fotograflar devam.
Ben de ideal bir Besiktas yonetimi, ve adalete guvendigimiz bir TC gercekligi olsun isterim. Lotodan 1 milyar dolar ciksa yonetime oynardim, her paranin hakkini tertemiz savunurdum. Ama gel gor ki ulkenin ic dinamikleri, siyaset, adalet, mafya vs yuzunden muhtemelen basarisiz olurdum.
gs'nin devleti dolandirdigi sayisiz ornek var. adamlarin yoneticilerinin %90i falan kara para, mafya, kacak bahis, kara borsa vs gibi seylerden iceride yada davalari var. zaten ciddi bir fransiz lobisi var, ustune feto-ocalan bile bu takimi sonuna kadar destekledigini defaatle soyledigi videolar var. dursun ozbek ne yiyor napiyor bilmiyorum, ama gs'ye anormal paralar, sayisiz hakem destekli sampiyonluk aliyor.
Serdal Adali'dan asla boyle kirli para, kirli sampiyonluk istemem. Ama arazi-imar vb gibi Turkiye gercekleri durumlarda bir cikar saglayip dezavantaji azaltabiliyorsa yapmasi lazim. Dikilitas'taki kucuk alani ver, git baska yerden araziler kapat.
Varsa baska bir Koc-Sabanci vs Besiktas'a gelip donusum saglayacak gelsin. Huseyin Yucel diyorsa ki ben gelicem yeniden ihaleye cikip 400m dolar alicam buradan, ciksin soylesin. Yani yarin Adali gidince ANC-Emre Kocadag-Huseyin Yucel falan olur muhtemelen guclu adaylar. Hani boyle Rahmi Koc, Mehmet Ustunkaya, Suleyman Seba ufukta gozukmuyor.
